Разберем, для чего строительному бизнесу получать допуск в СРО.
В России действует закон, которые призван защитить интересы участников сделки в строительном бизнесе и контролировать их работу. Это №ФЗ-372.
Получать допуск СРО обязаны не все строители, а только те, стоимость объектов которых превышает 3 млн рублей. Остальные могут подать заявку и присоединиться добровольно.
Плюсы вступления в СРО:
- легальная, прозрачная работа;
- возможность защитить интересы в суде в случае конфликтной ситуации;
- защита при работе с государственными органами;
- можно участвовать в тендерах;
- заказчики больше доверяют компаниям из СРО;
- защита от недобросовестных заказчиков.
Минусом вступления в СРО можно считать финансовые и временные издержки.
Типы СРО
В зависимости от типа деятельности компании выделяют:
- СРО проектировщиков;
- СРО строителей;
- СРО изыскателей;
- СРО энергоаудиторов.
Как получить допуск в СРО: пошаговая инструкция
Опишем действия в трех шагах:
- Собрать необходимые для внесения в реестр документов:
- заявление;
- решение о создании ООО;
- ОГРН организации;
- ИНН компании;
- действующий устав;
- приказ о назначении генерального директора;
- актуальная выписка из ЕГРЮЛ;
- сведения о специалистах, которые обязаны быть в организации.
Это примерный комплект документов. Также при оформлении могут запросить сертификаты (например, ISO 9001) и договор аренды производственного помещения.
Для ИП комплект документов будет проще, с поправкой на эту организационно-правовую форму.
Сколько стоит вступить в СРО
По оценкам участников рынка, цена под ключ для получения допуска СРО строителей стартует от 340 тысяч рублей. Чаще всего компании обращаются в специализированные консалтинговые компании, чтобы получить допуск быстрее.
Перечислим расходные статьи:
- Вступительный взнос устанавливают члены СРО. Чаще это 5 тысяч рублей, но встречаются саморегулируемые организации с тарифами в 50 тысяч и даже 300 тысяч рублей.
- Членский взнос. Выплачивается с регулярностью, которую оговаривают члены СРО: раз в год, раз в квартал и т.д. Ограничений в законе не предусмотрено, чаще всего — 5 тысяч рублей. Следует обратить внимание и оценивать риски работы с саморегулируемой организацией, где членские взносы превышают 30 тысяч рублей.
- Взнос в компенсационные фонды. Средства аккумулируются на счетах СРО и используются на покрытие убытков при нарушении условий сделок. Размер зависит от уровня ответственности, который присваивается исходя из средней цены сделки компании. Так, при стоимости среднего контракта в 60 млн рублей и ниже взнос в компенсационный фонд возмещения вреда составит 100 тысяч рублей, а в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств — 200 тысяч рублей.
Это обязательные платежи. Также могут быть дополнительные:
- страхование ответственности (5-15 тысяч рублей);
- получение сертификата ISO 9001 (до 50 тысяч рублей);
- подтверждение компетенций сотрудников;
- счет за услуги консалтинговой компании, помогающей с получением допуска СРО для строителей (от 15 тысяч рублей).
