Как правильно описать предмет в договоре подряда

Как правильно описать предмет в договоре подряда

Предмет – существенное условие договора подряда. При подписании соглашения участники обязаны чётко определить цель сотрудничества. При нарушении правила сделку признают незаключенной, а стороны столкнутся с негативными правовыми последствиями. Как правильно описать работы в контракте, рассказали юристы.

Новости бизнеса и подборка кейсов — в вашей почте:

Существенными условиями договора подряда статья 432 ГК РФ признает предмет и срок. Участники сделки должны максимально подробно описать поставленную задачу. На практике даже у опытных специалистов возникают проблемы. Наибольшее количество вопросов вызывает описание подрядных работ.

Общие положения

Статья 743 ГК РФ предписывает оговаривать в контракте не только содержание и объем, но и конечный результат работ. Формально норма распространяется только на строительный подряд. Однако отечественные суды применяют правило ко всем типам сделок. Примером являются постановления Волго-Вятского окружного ФАС по делам № А82-8136/2009-26 от 30.03.2010 и № А29-2516/2009 от 18.12.2009.

Традиционно юристы перечисляют в договоре действия, которые обязан предпринять подрядчик. Этапы и характер работ оформляют в виде списка, проектного или технического задания. Содержание определяется с учетом специфики задачи. Статья 703 ГК РФ выделяет несколько групп:

  • изготовление вещей из материалов подрядной организации;
  • переработка предметов и сырья заказчика;
  • внесение конструктивных изменений и дополнений в существующее изделие;
  • иные действия, имеющие вещественный результат.

Абстрактность формулировок грозит признанием сделки незаключенной. В этом случае заказчик не вправе настаивать на сдаче проекта в срок. Кроме того, он лишается возможности взыскания неустойки за нарушение условий контракта.

Как составить перечень работ

Сначала сторонам сделки необходимо сформулировать цель. Так, базовым наименованием работ может служить «строительство индивидуального жилого дома», «изготовление письменного стола по утвержденному эскизу» и другое. Детализировать пункт необходимо списком. В соглашении следует отразить каждый из этапов достижения результата. При пошиве одежды, например, список может выглядеть следующим образом:

  • снятие мерок;
  • изготовление лекал;
  • подбор ткани и фурнитуры;
  • раскрой материала;
  • пошив основы;
  • примерка;
  • устранение недочетов;
  • завершение изделия.
Кейс YANCHEVSKAYA: производство нижнего белья как бизнес

Если выполнение проекта предполагает большое количество задач, их разрешается описывать в технической документации. В этом случае в договоре делают специальную ссылку. Обязательным приложением к контракту становятся сметы, спецификации, чертежи.

Бизнес-план инвестиционного проекта:​ гостевой дом

Передача ценностей подрядчику

Если заказчик обеспечивает контрагента материалами, в договоре необходимо прописать их количество и качество. При передаче вещи на обработку закрепить потребуется:

  • наименование;
  • идентифицирующие признаки;
  • первоначальные свойства;
  • ожидаемый результат.

Точное определение объекта исключит споры. Пренебрежение правилами идентификации перерабатываемой или модифицируемой вещи влечет признание сделки незаключенной.

Оценка объема работ

При согласовании предмета подряда важно уделить внимание количественным характеристикам. О необходимости письменного закрепления объема работ заявил ВАС РФ в определении № ВАС-6393/10 от 21.06.2010г. От этого условия напрямую зависят цена и сроки. Согласованным объем признается при наличии в контракте следующих пунктов:

  • количество материалов или объектов, предоставляемых подрядчику для переработки;
  • перечень действий, совершаемых для достижения результата;
  • точные размеры изменяемых вещей;
  • нормы выхода продукции;
  • список конечных изделий.

Закон не запрещает ограничиваться при разработке договора ссылками на смету или спецификации. Однако такие документы должны быть подписаны сторонами в момент заключения сделки.

Результат подрядных работ

Согласование предмета договора предполагает четкую постановку цели. Сторонам необходимо указать на итог выполнения контракта. Результат должен быть вещественным. Это основное отличие подряда от услуг. Точная характеристика исключает переквалификацию сделки и применение к отношениям иных норм. Итогом выполнения договора становятся:

  • новое изделие, сооружение;
  • приобретение существующей вещью дополнительных или иных свойств;
  • любое материальное выражение (например, отходы от утилизации).

Результатом подряда не может становиться интеллектуальная собственность. Сделки, направленные на создание таких объектов, регулируются отдельными разделами ГК РФ. Компьютерные программы, произведения искусства и литературы, научные разработки – все это может стать лишь сопутствующим итогом работы подрядчика. У основного изделия всегда есть материальный носитель.

Как правильно составить договор — рекомендации юриста

Новости